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预测9:房地产落实因城施策,前期过度限制的城市结构性放松,核心城市房价企稳回暖总体政策以稳为主,房住不炒的调子没有变,但结构上会有调整,因城施策的特点将更明显。总的来说,长期政策总体思路是“三稳”:稳地价、稳房价、稳预期,不能放水刺激也不能过分收紧。2020年政策不太可能全面放松,但是一城一策还是会持续进行,而且作用会被强化。也就是说,虽然大招不放松,根据城市的不同情况放开小口子是未来调控的主要方式。前期政策过于紧缩的一二线城市有望得到结构性放松。比如深圳取消“豪宅税”,起因是普通住宅价格标准原来定的很低,最高也没有超过490万,与深圳的房价相比过于严厉,不利于刚需购房。

欧宗洪的融信中国最近一年也遭遇了总裁的离职。2018年11月,融信中国总裁吴剑辞在与欧宗洪合作长达14年后宣布离任,并于今年8月加盟龙光地产(3380.HK),任执行副总裁。总裁一职空缺半年后,融信中国副总裁、一线销售主要管理者余丽娟获得晋升。

11月14日至15日,易会满赴浙江调研实地走访上市公司,并主持召开部分上市公司座谈会。会议对上市公司提出要求,要规范运作,坚持以法律法规为准绳;要稳健经营,按资本市场的规律办事,做到发展与风控能力相匹配;要专注专业,突出主业、做精专业,弘扬企业家精神和工匠精神。

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展望五:港股年内实现双位数收益目前在港中资股估值纵向、横向对比都处于相对低位,基本面的改善及估值修复有望共同推动港股表现。展望六:地产成交面积正增长在房地产总体库存偏低、竣工开始提速的背景下,中国进一步鼓励城镇化发展、降低部分城市落户限制、地产政策“因城施策”边际微调,将有利于总体需求释放。

10月9日,上海中梁地产集团有限公司法人由“黄春雷”变更为“李和栗”,据媒体报道称,李和栗出生于1987年,年仅32岁。11月10日,正荣地产公告称,王本龙已辞任,将由执行董事兼董事会主席黄仙枝暂代执行总裁职务,直至选出新总裁为止。在此期间,正荣产业发展集团副总裁、商业董事长肖春和也递交了辞呈。

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